Hainholzweg, Hamburg

Idyllische Wohnanlage

im Speckgürtel Hamburgs

Idyllisch wohnen mit gehobenem Wohnkomfort – Das bieten unseren Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser süd-westlich von Hamburg. Ansprechende Klinkergebäude mit KFW-Standard, großzügigen Außenbereichen mit Blick ins Grüne und hochwertiger Ausstattung freuen sich auf neue Bewohner.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Ihre evdb Wohnungsgesellschaft mbH

Eißendorf –
Wald und Hügel

Eißendorf zählt zu einem der hügeligsten Stadtteile Hamburgs. Während der nördliche Teil Eißendorfs urban geprägt ist, gehört der südliche Teil dem Naherholungsgebiet Eißendorfer Forst. Der Ort besteht zur Hälfte aus Wald – ein Grund, warum hier viele Menschen gerne wohnen. Auf zahlreichen Wegen lässt es sich ungestört wandern, joggen und radeln. Im Winter laden die Harburger Berge zum Rodeln und – eher untypisch fürs Hamburger Gebiet – zum Skifahren ein.

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahnen A7/A261 mit dem Auto in ca. 7 Minuten und den Bahnhof in ca. 13 Minuten. Eine Bushaltestelle ist ideal gelegen und quasi direkt vor der Tür. Diverse Schulen, Kindergärten und Kitas liegen in unmittelbarer Umgebung. Desweiteren gibt es zahlreiche Sport- und Schützenvereine. Im Sommer findet jedes Jahr ein Dorffest statt.

Highlights in der Umgebung

• EINKAUFEN
• SCHULEN & KITAS
• ÄRZTE
• RESTAURANTS
• KIRCHEN
• KULTUR & FREIZEIT

Entfernungen

• 220 m KINDERTAGESSTÄTTE
• 450 m SCHULE
• 400 m SPIELPLATZ
• 3,5 km AUTOBAHN
• 900 m EINKAUFEN
• 4,5 km BAHNHOF

Beispiel

Beispiel

Beispiel

Die inneren Werte
Ihres neuen Zuhauses

Die großzügig und modern geschnittenen Räume sorgen für eine helle Umgebung und eine ausgezeichnete Wohnatmosphäre. Die einzelnen Häuser haben vor dem Haus eine schöne, große Grünanlage, die der allgemeinen Nutzung dient, sowie einen kleinen Garten der über die Terrasse erreichbar ist. Parkmöglichkeiten bestehen je nach Haus auf dem Grundstück oder in der angrenzenden Carportanlage.

Doppelhaushälften

Jede Doppelhaushälfte besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Es verfügt über eine ebenerdige Terrasse und eine attraktive Dachterrasse im Obergeschoss. Zudem dienen Kellerräume den Mietern als Abstellräume.

Mehrfamilienhäuser

Ein Mehrfamilienhaus besteht aus 8 barrierfreien Wohneinheiten vom Souterrain bis zum Dachgeschoss. Abstellräume befinden sich in den Wohnungs- bzw. Kellerräumen sowie ein Trockenraum ausgestattet mit Trockner im Souterrain. Zudem gibt es Balkone mit Blick auf die attraktive Gartenanlage, sowie eine große Dachterrasse im Dachgeschoss.

Überblick

Großzügige Parkplatzanlage

Grünbereich/Hofsituation als naturbelassene Freizeitanlage

Hochwertige Einbauküche

Exklusive, helle Bäder mit Regendusche

Wärme- und Schallschutz entsprechen nach ENEV 2016 bzw. DIN 4109 höchsten Anforderungen

Fenster- und Terrassentüranlagen mit 3-fach-Isolierverglasung

Boden mit Trittschall- und Wärmedämmung und Fußbodenheizung

Treppenhaus mit Trittschalldämmung und barrierefreien Personenaufzug

Heizwärme- und Wasseraufbereitung über Gasheizung

Energieeffizienter Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung

Internet bis 100 Mbit/s möglich

Fahrrad-Garage mit Müllsammelplatz

Weitere Impressionen

So lässt es sich wohnen.
Sinnvolle Raumaufteilung ist alles.

Die Doppelhaushälften und die Mehrfamilienhäuser im Hainholzweg sind unterschiedlich aufgebaut, daher zeigen wir Ihnen hier nur eine Auswahl möglicher Grundrisse.

Den Grundriss für Ihre passende Traumwohnung bekommen Sie natürlich auch.
Stimmen Sie gleich einen Termin mit uns ab.

Doppel­haus­hälfte
ERD­GESCHOSS

Grundriss zum Vergrößern anklicken.

  • Nettowohnfläche: ca. 60,5 m2

  • Flur: ca. 5 m²

  • Dusche / WC: ca. 3,5 m²

  • HWR: ca. 4,5 m²

  • Abstell: ca. 1,5 m²

  • Diele: ca. 5,5 m²

  • Küche: ca. 10 m²

  • Wohnen / Essen: ca. 28 m²

  • Terrasse (50% inkl.): ca. 3 m²

Doppel­haus­hälfte
OBER­GESCHOSS

Grundriss zum Vergrößern anklicken.

  • Nettowohnfläche: ca. 48,5 m2

  • Flur: ca. 3 m²

  • Bad: ca. 9 m²

  • Schlafen: ca. 13 m²

  • Kind: ca. 10 m²

  • Arbeiten: ca. 7,5 m²

  • Dachterrasse (50% inkl.): ca. 5,5 m²

Mehr­familien­haus
ERD­GESCHOSS

Grundriss zum Vergrößern anklicken.

  • Nettowohnfläche Wohnung links: ca. 67,5 m2

  • Flur: ca. 4,5 m²

  • Bad: ca. 6 m²

  • Schlafen: ca. 12 m²

  • Wohnen / Essen / Kochen: ca. 27 m²

  • Home Office: ca. 6 m²

  • Abstell: ca. 6 m²

  • Balkon (50% inkl.): ca. 6 m²

Sie haben Fragen?
Wir sind für Sie da.

In einem persönlichen Gespräch lassen sich Fragen zu unseren Mietobjekten direkt beantworten.

Sie haben Ihre Wunschimmobilie bereits gefunden? Unter 05851 955-66 oder 05851 955-67 können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich vor Ort ein Bild machen.

Ihre persönlichen Ansprechpartnerinnen sind Janina Leitner und Ulrike Rodin.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!